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物業(yè)公司能給業(yè)主們帶來哪些利益

1、確保樓宇及其配套的使用功能和壽命。中國房屋的綜合使用壽命在30年左右，其原因除了政府規(guī)劃混亂、蓋了再拆、拆了再蓋以外，最重要的原因就是缺乏維護導(dǎo)致，物業(yè)公司的一大服務(wù)亮點就是設(shè)施設(shè)備維護。一個建成10年的小區(qū)配電房、水泵房、機房就像新的一樣，您相信嗎？一個優(yōu)秀的物業(yè)公司可以做到的。

2、樓宇的良好社會口碑。當(dāng)您和您朋友們一起聊天的時候，如果談?wù)摰侥谛^(qū)的時候，您朋友眼睛里面閃著羨慕的亮光，您是否有種自豪感？除了小區(qū)先天因素外（地理位置優(yōu)越、設(shè)計美觀實用、配套齊全等），只有物業(yè)能滿足您。同樣，這也是物業(yè)公司期望看到的，他們也需要得到同行業(yè)的認可。

3、安全、清潔、舒適、溫馨的居住環(huán)境。這點上，很多業(yè)主們做的不是太好：看不起保安清潔工、不遵守業(yè)主公約、不繳納物業(yè)費等。其實，大家可以想想，物業(yè)公司為了讓業(yè)主們滿意，按時繳納物業(yè)費，他們做了很多工作的（安全管理、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護修建、工程維護、組織社區(qū)文化活動、滿意度上訪調(diào)查等），業(yè)主們能理解多少？

4、您單元的保值增值。這點是大家最關(guān)心的吧，您當(dāng)初買房的時候價格是3000元/平方，現(xiàn)在是5000元/平方，而您小區(qū)旁邊的樓盤，因為物業(yè)管理不到位，只能買3500元/平方（經(jīng)常發(fā)生被盜事件、垃圾收取不及時蒼蠅到處飛、路燈壞了沒人修、電梯經(jīng)常發(fā)生故障、到處都是違規(guī)裝修的）。

業(yè)主們需要做哪些呢？1、按時繳物業(yè)費；2、遵守業(yè)主公約。

各位業(yè)主們，我們都期望物業(yè)公司能夠像管家婆一樣幫我們管理小區(qū)，同樣，物業(yè)公司也希望業(yè)主們能夠給予配合，您會怎樣選擇呢？保安和您打招呼的時候，麻煩您回一個微笑；清潔工工作的時候，請不要刻意的捂著嘴巴鼻子小跑著繞道走，這樣并不能體現(xiàn)您很高貴；維修工到您家里維修，請倒杯茶，他們不臟的，不會把您的桌子、凳子搞臟；請走人行道，別貪圖方便，踩著草皮走；如果您有合法寵物，溜寵的時候，帶幾張報紙，防止您的寵物隨地排泄廢棄物……業(yè)主們，您能做到哪些？